最終更新日 2024年4月19日 by portclea
ウィルス感染が広まると、人が密集する場所はリスクがある、高層ビルなどの場合は窓開けができないので心配、このように考える人は多いといえましょう。
密集率を下げる目的で在宅ワークを実施している企業も多いかと思われますが、マンションなどにお住いの場合でも、窓開けができなくて汚れた空気が不安などを考える人も多いのではないでしょうか。
窓開けができないマンション、あまりこのような建物はないのではないだろうかなどと考える人も多いかと思われますが、高層マンションなどの場合は窓をあければ強風で部屋の中においてあるものが飛んでしまうこともある、これは上に行くほど風が強くなるためです。
そのため、高層マンションなどでは一般的なマンションとは異なり空調設備が導入されていて常に室内の換気がしっかりできるような仕組みを持ちます。
そもそも空調設備とは？
ホテルや病院などのような施設でも空調設備がありますし、オフィスや学校、工場やお店などでも同じように空調は重要な要素を持ちます。
そもそも空調設備とはどのようなものであるのか、よくわからない人も多いかと思われるのですが、簡単説明すると室内の空気を循環させて常にクリーンな空間にするための設備の総称です。
外の新鮮な空気をポンプを使い室内に届ける、そして室内の汚れた空気を排気させるなどの仕組みになっています。
この設備の効果をフルに発揮させるためには定期的なメンテナンスが必須で、より快適な環境を提案する企業でもある後藤悟志社長の太平エンジニアリングの存在が欠かせません。
太平エンジニアリングの業務内容
太平エンジニアリングは空調設備以外にも、給排水・衛生設備事業やメンテナンス・サービス事業、リノベーション事業・ガス関連設備事業・ECOMACS、これらもメイン事業として活躍している企業です。
ECOMACS
ECOMACSとは何か、こちらの会社のことを知らない人にとって馴染みがないワードだと感じる人は多いといえますが、これは太平グループが提案を行う省マネー建物管理システムの名称です。
全国に分散したサービスデポを、ECOMACS 24センターのコントロールで省マネ建物管理を提案してくれます。
最適な設備管理は設備コストの軽減および突発的な故障を未然に防ぐ効果を期待できるようになる、省エネ機器に交換すれば環境にも優しいですしエネルギーコストの節約にも繋がります。
そして、万が一の緊急トラブルの場合でも24時間の対応を可能にする、このような特徴がECOMACS 24に存在します。
このシステムは、マンションのオーナーやビルのオーナーなど、投資をされている人向けのサービスになるわけですが、太平エンジニアリングのECOMACS 24の導入でオーナーだけでなく、そこに住んでいる人や仕事などでオフィスにいる人々への安心も与えてくれることになるわけです。
リノベーション事業
リノベーション事業は、独自の最新技術を使い誰もが安全で安心して過ごすことができる、快適で心地よい居樹空間の提供、機能的でかつ快適なビジネス空間を作り出すための提案を行っています。
最近では、古民家を購入して自らDIYで新しい住まいに変える、自分たちの力だけで快適な空間づくりを行っている人も多いようですが、中には再建築不可とされている家を購入して住まいづくりを行っている人もいるようです。
再建築不可は、文字通り家を取り壊して新築の家を作ることができない不動産の総称になるのですが、このような不動産でも既存の住宅をリノベーションやリフォームすることで新たな価値を持つ家に生まれ変わらせることも可能です。
リノベーションは、別名スケルトンリフォームと呼ばれることもあるリフォーム手法になるのですが、スケルトンと呼ばれることもある理由の中には、このリフォーム手法そのものが柱などの構造体を残してすべて取り壊してから間取りを作り出すためです。
マンションなどの場合で説明をすると、室内には多くの壁があり部屋を形成しているわけですが、この壁は構造体ではなく一つの空間を仕切るためのパーティーションのようなものです。
この壁を取り除くとそこには大きなワンフロア―が現れる、この段階から水回りの位置を変更したり新しい壁を作り部屋を作ることができる、これがリノベーションの魅力です。
まとめ
築年数が経過している不動産は、一戸建ての場合であれば土地の価値はあっても建物の価値は無に等しいものです。
マンションについては、土地の持ち分が区分所有になりますので価値はかなり下がる傾向がある、これらのことからも購入時の費用を大幅に節約できるメリットがあるわけです。
安く不動産を購入して自分たちのライフスタイルに合う間取りの家にする、これもリノベーションの魅力の一つといえましょう。
太平エンジニアリングは、これらの魅力やメリットだけでなく空気の流れがどのようなものなのか、室温にムラがないのかなど建物そのものの健康状態をしっかり把握した上で新しい間取りを作り出すための提案を行ってくれます。